10 важных факторов при покупки дома мечты

Покупка «дома мечты» — пункт, который имеется в списке каждого. Предпочитаете ли вы современный дом на городском участке или загородный домик из бревна (http://rubcon.ru/doma-iz-brevna/) со старомодным крыльцом — многие из нас надеются найти жилье, которое, казалось бы, сделано именно для его семьи. Однако поиск дома мечты сопровождают различные важные решения. Поскольку вам захочется прожить здесь максимальное количество времени, придется искать дом, который будет соответствовать вашим нуждам и нуждам вашей семьи. Не бойтесь быть придирчивыми и сомневаться до тех пор, пока не найдете «тот самый». Как определить, что нашли идеальное место? Многие ответят, что вы это просто почувствуете. А до тех пор, используйте эти 10 важных факторов при покупки дома мечты, чтобы понять, что вы движетесь в правильном направлении.

1. Особенности, о которых вы постоянно думали.  В прошлом, вы наверное, уже искали дом, который должен был соответствовать вашим требованиям – достаточное количество спален, рабочее место. Но это совершенно другое. Дом мечты, должен исполнять все ваши желания, а не соответствовать потребностям. Не бойтесь составить большой список пожеланий – для каждого он свой. Некоторые мечтают просыпаться и наблюдать, как солнце поднимается над озером, другие хотят видеть живописные горы. Учтите пожелания всех членов семьи, выделите самые важные. Скорее всего вы не найдете дом, который будет исполнять все желания, но попробуйте сосредоточиться на том, что будет радовать всех.

2. Район и окружение. Помните, что ваш дом не существует отдельно от мира. Он является частью огромного сообщества, которое будет играть важную роль в вашей жизни. Имея это ввиду, крайне важно найти район, который будет соответствовать вашим нуждам. Вы можете обрести спокойствие только в лесу или вас питает энергией шумный центр города? Вы хотите ходить в кофейню каждое утро или же вам больше нравится бегать в парке? Перед покупкой дома обязательно определитесь с желаемым расположением, прогуляйтесь по району, зайдите в соседние супермаркеты, школы, парки.

3. Расположение участка и размер. Участок – последнее о чем думаю при покупке дома. Но именно это нельзя будет изменить никакими усилиями. Задумайтесь, вы сможете снести дом и построить новый, но участок вам не изменить. При поиске, подумайте о расположении участка и его размере.  Вы хотите, чтобы двор был большим? Если сомневаетесь, не бойтесь отказать. Легче найти похожий дом на более подходящем участке.

4. Возраст дома. Когда дело касается покупки дома, особенно того, о котором вы думали всю свою жизнь, его возраст имеет значение. Как у старых, так и у новых домов есть свои преимущества и недостатки, поэтому убедитесь, что вы знаете на что идете, перед покупкой дома. Вас притягивает очарование, присущее только старым домам? Тогда самое время настроиться на поиск исторических резиденций. Помните, что старые дома нуждаются в большем уходе, чем новые. Если вы мечтаете о прямолинейном доме из стекла, бетона и стали – не сомневаясь покупайте новый архитектурный шедевр. Главное — четко определить, чего вы хотите от дома.

5. Идеальный стиль дома. Вы должны с гордостью открывать дверь своего дома каждый день, поэтому нужно учесть и эстетику, и образе жизни. Поскольку внешний вид дома – первое, что вы замечаете, очень важно найти стиль, который будет подходить вашему характеру.  Семейный дом – прекрасный выбор для тех, кто хочет самостоятельно выбирать стиль фасада. Дом с консьержем и прачечной – отличный вариант, подходящий тому, кто хочет жить в своем доме, но пользоваться удобствами гостиницы. Многоквартирный дом – что-то среднее между двумя назваными вариантами. Как только вы определитесь с типом дома, сосредоточьтесь на эстетике.

6. Необходимое количество места, размер. Самое главное при выборе дома мечты – определиться, сколько места вам действительно необходимо. Слишком маленький дом для семьи поставит вас в неудобное положение, вам постоянно придется трансформировать его, чтобы был удобным. Точно также, купив слишком большой дом, вы будете чувствовать себя некомфортно. Подумайте о месте, где вы живете сейчас. Вам удобно? В доме достаточно спален и социальных комнат? Кроме того, вам необходимо подумать о будущем. Семья станет больше в ближайшее время? Вам понадобится дополнительная комната?

7. Подходящая планировка. Не всегда квадратные метры играют главную роль, в игру вступает и планировка. Возьмем два дома, оба площадью 2 000 квадратных футов: в одном из них большая часть посвящена социальным комнатам, второй будет сосредоточен на приватных комнатах. И хотя планировку можно поменять после переезда, этот долгий процесс потребует финансовых вложений и времени. Выберите дом, планировка которого будет максимально соответствовать желаемой. Представьте, как вы будете использовать пространство. Подумайте, как хотите проводить время.

8. Потенциал для будущих изменений. Даже дом мечты придётся менять со временем. Хотите ли вы профессиональную кухню, оазис у бассейна или медиа комнату – вряд ли вы найдете дом с такими конкретными особенности. Однако вы можете приблизительно увидеть, много ли работы ждет впереди. Будьте честны, осуществимо ли задуманное в конкретно этом доме. Заранее определите бюджет. Проанализируйте как большие проекты, так и маленькие, все от покраски стен в столовой.  Помните, что не все обязательно делать сразу.

9. Подходящая цена. Цена – это не самый приятный фактор, особенно если сравнить его с другими. Но если вы заранее не будете думать о бюджете, дом из радости перерастёт в вашу проблему. Попытайтесь не настраивать себя на то, что в дальнейшем вы отработаете эту сумму. Помните, что впереди ожидают и другие вложения: налоги, оплата коммунальных услуг и др. Эти затраты будут постоянными.

10. Возможные компромиссы. Важно не только быть в курсе того, что вам хотелось бы найти в доме мечты, но и определить, что наверняка будет расстраивать вас. Так вы сможете сразу же отказываться от домов с неподходящими особенностями, а не настраивать себя на перемены в будущем. Если вам не нравится жить нос к носу с соседями, поищите дом с небольшим участком вокруг. Если же вы не можете даже представить себе, как каждые выходные придется мыть бассейн, откажитесь от дома с нем. В любом случае при покупке придется идти на компромиссы, но когда мы говорим о доме мечты, они должны быть минимальны.

Интересные записи по тегам


Дом мечты
    Особенности, о которых вы постоянно думали
      Район и окружение
        Расположение участка и размер
          Расположение участка и размер
            Идеальный стиль дома
              Необходимое количество места, размер
                Подходящая планировка
                  Потенциал для будущих изменений
                    Подходящая цена
                      Возможные компромиссы


                        Возврат в начало