Гид для новичков: Как следить за домом

Как только вы купите свой первый дом, у вас моментально появится множество новых обязанностей: вы должны купить мебель, провести вечеринку-новоселье, привыкнуть к выплате по ипотеке (подробности в супермаркете новостроек на http://smn72.ru). В таком хаосе нетрудно забыть про сам дом и его состояние, особенно если это ваш первый подобный опыт.

Чтобы вы не запутались, мы создали этот гид. Не волнуйтесь, большинство этих заданий займет всего несколько минут. Сделайте глубокий вход, внимательно просмотрите наш список из 10 задач, которые вам необходимо выполнить при покупке дома.

1. Проверьте фильтры вентиляции и системы обогрева

Зачем: Кто знает, какую пыль оставили прошлые ремонты и жители. Загрязненные фильтры тормозят работу систем, что понапрасну тратит энергию и, соответственно, ваши деньги. В фильтры также могут попасть вредные вещества и аллергенны.

Как: Проверить фильтры очень легко. Выключите систему, вытащите фильтры и посмотрите на них – если они черные и грязные, замените их: выбросьте старые фильтры и купите новые в хозяйственном магазине.

Когда: Сразу же после того как вы переехали, а затем каждый год.

2. Просмотрите швы окон

Зачем: Специалисты утверждают, что 80 процентов тепла дом теряет зимой из-за щелей в окнах. Загерметизируйте все щели вокруг окон, чтобы решить проблему.

Как: Процесс будет отличаться в зависимости от типа окон и задвижек. Спросите у продавца, чем необходимо заделывать щели конкретно этих окон.

Если вы с самого начала выберите правильный уплотняющий состав, вам не придется переделывать все в следующем сезоне. Обратите внимание на то, как открывается окно, стыки не должны разрушаться или осыпаться.

Применяя уплотняющий состав, убедитесь, что поверхность чистая и сухая, обратите внимание на температуру. Поскольку температура меняется утром, лучше начать работу после того, как она установилась.

Когда: Как только потребуется. Лучше просматривать все стыки в конце лета.

3. Проверьте технические помещения (погреб, подвал и чердак) на присутствие воды

Зачем: Чтобы плесень и вода не повредили «кости» дома.

Как: Возьмите фонарь и спуститесь в подвал, просмотрите каждый угол тщательно. Обращайте внимание на смену цвета, обязательно пощупайте подозрительные поверхности. Если вы обнаружите воду, немедленно позовите инспектора, который выяснит откуда она.

Когда: Каждую осень перед дождем.

4. Проверьте деревянный настил на влагу

Зачем: Деревянный настил должен быть загерметезирован, чтобы вода не повредила его.

Как: Пролейте стакан воды, она должна растечься, а не начинать впитываться.

Когда: Перед началом лета.

5. Проверьте краску на фасаде

Зачем: Отделка фасада не только делает ваш дом красивым, она защищает сайдинг и металлические перекрытия от ржавчины и гниения.

Как: Пройдитесь вокруг дома (если необходимо используйте лестницу) проверьте фасад на сколы, трещины, волдыри.

Возможно вам также понадобиться ошкурить, соскрести старую отделку и заново загрунтовать и покрасить некоторые участки. Иногда эффективней отделать весь фасад целиком.

6. Отремонтируйте и почистите котлы и систему отопления

Зачем: Если котел не работает необходимым образом, будет потребляться больше энергии.

Как: Вызовите профессионала. Специалист должен разбираться в отоплении, вентиляции и кондиционировании воздуха.

Когда: Если вы будете проводить профилактику каждую осень, вы продлите жизнь системы.

7. Проверьте и прочистите дровяные камины и дымоходы

Зачем: Креозот, горючий побочный продукт сжигания древесины, может накапливаться в каминах и дымоходах. Это создает опасность пожара и повышает риск отравления угарным газом.

Как: Не пробуйте делать это сами, если вы не профессионал. Вызовите специалиста, у него есть специальное оборудование, которое засечет любую неполадку.

Когда: Каждую осень перед включением камина.

8. Проверьте герметичность ванны и унитаза

Зачем: Утечка воды послужит образованию плесени и грибка.

Как: Проверьте все крепления ванны к полу, все стыки вокруг ванной и смесителем. Если на стыках образовались трещины, обработайте их полиуретаном.

При осмотре креплений и стыков унитаза, обратите внимание на место, где он соединяется с полом. Сантехник ответит на все ваши вопросы и сам проинспектирует необходимые участки.

Когда: Раз в год.

9. Очистите водосточные желоба и кровлю

Зачем: Если водосточные желоба забьются листвой и мусором, вода начнет скапливаться на крыше и в последствии окажется в доме. Зимой она может замерзнуть и повредить желоб и крышу.

Как: Возьмите лестницу и внимательно осмотрите желоба. В перчатках уберите весь мусор, вы также можете сделать это сильным напором воды из шланга.

Когда: Каждую осень или два раза в год в зависимости от количества деревьев над крышей.

10. Заделайте щели в асфальте

Зачем: Заделывая щели, вы продлите жизнь дороги, так вода не будет проникать внутрь и повреждения не будут расширяться.

Как: Возьмите специальный пистолет и состав асфальта. Шпателем разровняйте поверхность.

Когда: Каждое лето проверяйте покрытие. Раз в пять лет полностью заменяйте его.

Интересные записи по тегам


Проверьте фильтры вентиляции и системы обогрева
    Просмотрите швы окон
      Проверьте технические помещения
        Проверьте деревянный настил на влагу
          Проверьте краску на фасаде
            Отремонтируйте и почистите котлы
              Проверьте и прочистите дровяные камины и дымоходы
                Проверьте герметичность ванны и унитаза
                  Очистите водосточные желоба и кровлю
                    Заделайте щели в асфальте
                      Следите за чистотой


                        Возврат в начало